1. 內江東興區蟠龍沖勝愛路爛房很多, 什麼時候拆遷棚戶改造
不知道盤龍沖菜市場裡面會不會拆
2. 四川內江東興區新立五組拆遷從什麼時候開始
這個目前還在計劃中,還沒那塊,可以當地的街道直接問下
法律明確內規定,拆遷戶有回遷容和就地安置的權利。一般來講,因舊城改建或規劃調整所導致的拆遷,被拆遷區域的地段會升值。而拆遷方會認為,地段升值是規劃調整或改建所帶來的溢價,不是拆遷戶的貢獻造成的,所以往往排斥回遷。
一般拆遷方為了盡快簽協議,雖然口頭承諾可以回遷,但在拆遷方擬定的拆遷協議文本中,會把「回遷」的字樣去掉,那麼回遷就不能實現了。如果有回遷的字樣,在合同的附件中,安置房的位置、安置房的戶型、安置房的紅線圖都是應該標注的。
3. 四川省內江市東興區國光鄉新江村三組,也沒有拆遷但為什麼封戶口也不讓村民辦理房產證更改呢
凍結某地的戶口是政府行為!
說明該地即將拆遷或其他事情!
但你更改房產證不涉及到戶口!
你應該是到房產部門或國土部門去辦理!
4. 內江市東興區商品房拆遷補償最高多少錢每平方
您好,《內江市城市房屋拆遷管理辦法》
第三章拆遷補償與安置
第二十三條 拆遷人應當依照本辦法規定,對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,給予適當補償。
第二十四條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
第二十五條 城市房屋拆遷補償安置協議的補償金額,根據被拆除房屋的區位、用途、產權建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定;拆遷當事人另行協商一致的,依照約定。
第二十六條 實行貨幣補償的,補償金的支付時間,由拆遷人與被拆遷人協商議定並在拆遷補償協議中明確。
實行貨幣補償的私有住宅,在公告搬遷期限內提前完成搬遷的,拆遷人應對被拆遷人給予一次性價格補貼。具體補貼標准,應根據每一個拆遷項目的具體情況,在拆遷人提交拆遷管理部門審查的拆遷補償安置方案中予以明確。
第二十七條 實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人依照本辦法規定,計算被拆除房屋的補償金額和產權調換房屋的價格,結清產權調換的差價。拆遷人應當依照拆遷補償安置協議約定的面積實行產權調換。未經被拆遷人同意,不得擅自擴大或者縮小產權調換面積,拆遷人擴大或者縮小產權調換面積超過3%的,被拆遷人有權拒絕接受。對實行產權調換的私有住宅,被拆遷人一次性付清產權調換補差款並在公告搬遷時限內提前完成搬遷簽訂協議的,拆遷人可對被拆遷人應繳納的補差款給予相應的優惠。
拆遷非公益事業用房的附屬物不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。
用於拆遷安置產權調換的住宅房屋,每戶房屋產權建築面積不得低於45平方米。
對私有住宅房屋產權建築面積低於45平方米,他處無住房並持有城市居民最低生活保障金領取證的被拆遷人,按不低於45平方米產權建築面積的標准戶型進行安置。45平米以內的差價款由拆遷人承擔,被拆遷人不再支付;超過45平方米不足60平方米的,由被拆遷人按實際成本價結算,超過60平方米的由被拆遷人按市場價結算(被拆遷戶不再享受一次性付款優惠)。城市居民最低生活保障金領取證以公告搬遷時當地民政部門確定的為准,其對象為產權人或產權人的配偶。
拆遷已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人的住宅房屋,應給予照顧。在安置時,被拆遷房屋產權面積內的差價款由拆遷人承擔,超面積差價款按實際成本價結算(不再享受一次性付款優惠)。
持有城市最低保障金領取證,他處無住房的被拆遷人和已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人,實行產權調換的,安置房屋水、電、氣安裝立戶費,由拆遷人承擔。
第二十八條 拆遷公益事業用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。
第二十九條 拆遷出租的房屋,被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達成協議,或者被拆遷人對承租人進行了安置的,只對被拆遷房屋所有人進行補償安置;達不成協議的,實行房屋產權調換,產權調換的房屋由原承租人繼續承租。
對直管公房住宅房屋的拆遷,被拆遷人與承租人對解除租賃關系達不成協議且承租人他處無住房的,被拆遷人可以按被拆遷房屋市場評估價的20%補償承租人後解除租賃關系,租賃關系解除後,只對被拆遷人進行補償安置;被拆遷人也可以按被拆遷房屋市場評估價優惠20%將被拆遷房屋出售給承租人,承租人購房後,按本辦法的規定選擇補償方式。被拆遷人不同意出售被拆遷房屋,又不能與承租人解除租賃關系的,由被拆遷人對承租人進行安置,原租賃關系繼續保持。
對直管公房非住宅的拆遷,被拆遷人選擇貨幣補償的,按被拆遷房屋評估總額的1%給予承租人一次性補償,原租賃關系解除;被拆遷人選擇產權調換的,原租賃關系繼續保持。
直管公房實行貨幣補償的,補償資金全部用於廉租房的建設。
(二)臨時安置補助費:市中區、東興區城區范圍內按被拆遷房屋建築面積每平方米每月3.5元計發;資中、威遠、隆昌縣按被拆遷房屋建築面積每平方米每月3元計發;各鄉鎮按被拆遷房屋建築面積每平米每月2.2元計發。超期臨時安置補助費按本辦法的規定計發。臨時安置補助費實行最低保底價政策,每個產權戶每月最低臨時安置補助費為200元。實行貨幣補償的不執行最低保底價政策。
(三)停產、停業補助費:拆除非住宅房屋實行產權調換需過渡的,停產、停業補助費按被拆遷房屋評估總額的0.6%按月計發,每月最低不低於300元。因拆遷人的責任使被拆遷人延長過渡期限的,加發停產、停業補助費,逾期不足6個月的,每戶每月增加100元;逾期半年以上不足1年的,每戶每月增加200元;逾期1年以上的每戶每月增加400元。
第四十三條 因城市房屋拆遷發生的電話、水、電、氣、閉路電視遷裝等費用,由拆遷人按拆遷時規定的收費標准補償被拆遷人或者房屋承租人。
第四十四條 貫徹先搬遷先安置的原則。在同等條件下,按規定的搬遷時間和安置范圍,對先搬遷戶,可優先選擇住房。拆遷人對在公告搬遷期限內提前完成搬遷的,可給予一次性搬遷獎勵。
希望對你有用,望採納!
5. 聽說內江東興區桐梓小區一期還房要拆
,聽說桐梓小區還房是以前西林寺那裡的噠,有天路過一期那裡聽到那些老婆婆擺龍門陣說等了好多年才拿到房子,中間又鬧又跳整了幾年都沒搞到事,,,現在又開始拆,怕有點老火了喲,,,
6. 內江東興區西林街道太平村10隊甜蜜花園拆遷戶佔了3了年3年還房修在哪裡
這個復一般都有協議的約定,關制於什麼時間交房,補償安置款什麼時候下發的問題
如果選擇的是我補償安置款,根據法律的規定,該補償款應當在房屋徵收拆遷之前已發放,近先發放後拆遷,這是法律和相關的法律明令規定的
如果選擇的是房屋安置的話,房屋安置應當有一個明確的交房日期,雙方在簽訂協議的時候應當有所約定,另外,在交房之前,徵收部門應當依法給予被拆遷人與合理的在當地經濟水平想比較我試過被拆遷人生活的,過渡費用以保障被拆遷人的正常生活
如果行政機關和徵收部門的行為違反了上述規定,建議,盡早的通過法律手段來保護自己的合法權益,越拖延,對自己的權益造成的損失也不可彌補
7. 內江市東興區碑南鎮紅廟村房子拆遷每戶每人租房費是多少
內江市東興區碑南鎮紅廟村房子拆遷每戶每人租房費這個問題應該咨詢拆遷辦的人員。
8. 四川省內江市東興區按2013年標准賠償是不是違規
肯定是不合法的。
根據法律規定,如果在征地批文下發之後,不組織實施的,兩年就會版失效。如果權想要征地,需要重新申請批准文件,並且辦理相應的補償安置方案等一系列手續。
而且,每一個徵收片區都是需要單獨下發徵收補償方案的,不能沿用同一地區的其他地塊的補償方案。而且每個地方每年的地價、房價都是會變化的,不可能現在的拆遷補償標准還跟幾年前一樣。肯定是需要新批准、新下發的。
9. 內江市東興區曬峨村一社拆遷賠償嗎
農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1